Nordzypern: Warum europäische Käufer westlich von Kyrenia suchen

Nordzypern hat sich still und leise zu einem der begehrtesten Ziele für europäische Immobilieninvestoren entwickelt. Die Kombination aus EU-Nähe, englischsprachigem Rechtssystem und deutlich niedrigeren Einstiegspreisen im Vergleich zum europäischen Festland bietet ein überzeugendes Risiko-Rendite-Profil, mit dem nur wenige Märkte mithalten können.

Kyrenia — lokal als Girne bekannt — steht im Mittelpunkt dieser Bewegung. Der historische Hafen der Stadt, der Gebirgshintergrund und die etablierte Expatriate-Gemeinschaft machen ihn besonders attraktiv für britische, deutsche und skandinavische Käufer, die sowohl Lebensqualität als auch Rendite suchen. Die Anfragen aus diesen Märkten haben sich in den letzten 18 Monaten mehr als verdoppelt.

Infrastrukturinvestitionen sind ein wichtiger Treiber. Die Erweiterung des internationalen Flughafens Ercan und laufende Straßenverbesserungen haben die Reisezeiten aus den wichtigsten europäischen Drehkreuzen verkürzt und machen Wochenendeigentum zum ersten Mal zu einer realistischen Aussicht. Neue Direktcharterrouten aus Großbritannien und Deutschland sollen im Sommer 2025 starten.

Für Käufer, die jetzt einen Einstieg erwägen, stellt die Vorkaufspreisgestaltung bei Projekten wie The Garden of Eden ein seltenes Zeitfenster dar. Die Preise in Kyrenia sind im Jahresvergleich um 22% gestiegen, und Analysten erwarten eine fortgesetzte Wertsteigerung, da das Angebot begrenzt bleibt und die Nachfrage aus europäischen Märkten bis 2025 und darüber hinaus zunimmt.