Cypr Północny: dlaczego europejscy kupujący patrzą na zachód od Kyrenii

Cypr Północny po cichu stał się jednym z najbardziej poszukiwanych kierunków dla europejskich inwestorów nieruchomości. Połączenie bliskości UE, anglojęzycznego systemu prawnego i znacznie niższych cen wejścia w porównaniu z kontynentalną Europą oferuje przekonujący profil ryzyka do zysku, z którym niewiele rynków może konkurować.

Kyrenia — znana lokalnie jako Girne — stoi w centrum tego ruchu. Historyczny port miasta, górskie tło i ustabilizowana społeczność ekspatów czynią ją szczególnie atrakcyjną dla brytyjskich, niemieckich i skandynawskich nabywców szukających zarówno stylu życia, jak i rentowności. Zapytania z tych rynków ponad podwoiły się w ciągu ostatnich 18 miesięcy.

Inwestycje w infrastrukturę są kluczowym czynnikiem napędowym. Rozbudowa Międzynarodowego Lotniska Ercan i trwające ulepszenia dróg skróciły czasy podróży z głównych europejskich węzłów, sprawiając po raz pierwszy, że własność weekendowa stała się realistyczną perspektywą. Nowe bezpośrednie trasy czarterowe z Wielkiej Brytanii i Niemiec mają ruszyć latem 2025 roku.

Dla nabywców rozważających wejście teraz, przedsprzedażowe ceny w projektach takich jak The Garden of Eden stanowią rzadkie okno możliwości. Ceny w Kyrenii wzrosły rok do roku o 22%, a analitycy spodziewają się dalszej aprecjacji, ponieważ podaż pozostaje ograniczona, a popyt z rynków europejskich przyspiesza przez 2025 rok i dalej.