Северный Кипр: почему европейские покупатели смотрят западнее Кирении

Северный Кипр незаметно стал одним из самых востребованных направлений для европейских инвесторов в недвижимость. Близость к ЕС, англоязычная правовая система и значительно более низкие цены входа по сравнению с континентальной Европой создают привлекательное соотношение риска и доходности, которому мало что может конкурировать.

Кирения — известная местным жителям как Гирне — находится в центре этого движения. Исторический порт города, горный фон и сложившееся экспатриантское сообщество делают его особенно привлекательным для британских, немецких и скандинавских покупателей, ищущих как качество жизни, так и доходность. За последние 18 месяцев количество запросов с этих рынков более чем удвоилось.

Ключевым драйвером является инвестиции в инфраструктуру. Расширение международного аэропорта Эрджан и продолжающееся улучшение дорог сократили время в пути из основных европейских хабов, впервые сделав владение недвижимостью на выходные реальной перспективой. Ожидается, что летом 2025 года будут запущены новые прямые чартерные рейсы из Великобритании и Германии.

Для покупателей, рассматривающих возможность входа сейчас, досрочные цены на таких объектах, как The Garden of Eden, представляют редкое окно возможностей. Цены в Кирении выросли на 22% в годовом исчислении, и аналитики ожидают продолжения роста, поскольку предложение остаётся ограниченным, а спрос с европейских рынков ускоряется в 2025 году и далее.