Kuzey Kıbrıs: Avrupalı alıcılar neden Kyrenia'nın batısına bakıyor

Kuzey Kıbrıs, sessiz sedasız Avrupa'nın gayrimenkul yatırımcıları için en çok aranan destinasyonlarından biri haline geldi. AB'ye yakınlığı, İngilizce konuşan hukuk sistemi ve kıta Avrupa'sına kıyasla belirgin ölçüde düşük giriş fiyatlarının birleşimi, çok az piyasanın rekabet edebileceği ikna edici bir risk-getiri profili sunuyor.

Kıreni — yerel halkın Girne olarak bildiği — bu hareketin merkezinde yer alıyor. Şehrin tarihi limanı, dağ arka planı ve yerleşik expat topluluğu, onu hem yaşam kalitesi hem de kira getirisi arayan İngiliz, Alman ve İskandinav alıcılar için özellikle çekici kılıyor. Bu piyasalardan gelen talepler son 18 ayda ikiden fazla arttı.

Altyapı yatırımı temel bir itici güçtür. Ercan Uluslararası Havalimanı'nın genişletilmesi ve devam eden yol iyileştirmeleri, başlıca Avrupa merkezlerinden seyahat sürelerini kısalttı ve hafta sonu mülk sahipliğini ilk kez gerçekçi bir olasılık haline getirdi. İngiltere ve Almanya'dan yeni doğrudan charter güzergahlarının 2025 yazında başlatılması bekleniyor.

Şimdi giriş düşünen alıcılar için, The Garden of Eden gibi projelerde ön satış fiyatlandırması nadir bir fırsat penceresi sunuyor. Girne'deki fiyatlar yıllık bazda %22 arttı ve analistler, arz kısıtlı kalırken ve Avrupa pazarlarından talep 2025 ve sonrasında hız kazanırken artışın devam etmesini bekliyor.